CÉDULAS DE HABITABILIDAD
¿ QUÉ ES ?
¿ PARA QUE ES NECESARIA ?
La cédula de habitabilidad es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos de habitabilidad y solidez fijados por Decreto y que es apta para ser destinada a residencia.
Para hacer efectiva la cédula un Arquitecto o Arquitecto Técnico debe rellenar el certificado de habitabilidad correspondiente, según el modelo oficial asignado, cumpliendo los mínimos indicados en el Real Decreto 259/2003. Este documento debe estar visado por el colegio profesional y entregado a la Dirección General de Habitatge
Dicho documento tiene una caducidad de 15 años a partir de su fecha de expedición y debe tramitarse de nuevo unna vez transcurrido este plazo.
Es necesaria y obligatoria para las siguientes situaciones:
- Contratar los suministros de agua, gas y electricidad en las compañias suministradoras.
- Alquilar y vender una vivienda
Es obligado por normativa en todas las viviendas a partir de las siguientes fechas;
1. Las contruidas antes del periodo de 1 Enero de 1960 y 1 Enero del 2007 , actualmente en vigor
2. Las contruidas entre el 1 de Enero de 1960 y 31 de Diciembre de 1970; antes del 1 de Enero del 2009
3. Las contruidas entre el 1 de Enero de 1971 y el 31 de Diciembre de 1980; antes del 1 de Enero de 2011
4. Las contruidas entre el 1 de Enero de 1981 y el 31 de Diciembre del 2003; antes del 1 de Enero del 2014